各县（市、区）地方税务局，市局各分局：

    我市自2002年12月起在全市范围内推广使用税控开票软件以来，在税款征收和发票管理等方面取得明显成效，对提高税收征管质量，堵塞税收征管漏洞起到了积极作用，但在实际工作中也出现了对税控开票软件推广运用范围掌握尺度不一致、票控职能未能充分发挥等问题，给日常税收征管工作带来一定难度。为了规范房地产税收征管，加强发票管理，现将房地产税控开票软件的推广应用事项通知如下:
    一、自2004年5月1日起，在全市房地产行业全面推广使用税控开票软件（房地产版）。各房地产开发公司原来使用的手写发票和自制预收账款收据一律停止使用，统一使用电脑发票和套印发票监制章的预收账款专用收据。
    二、各房地产开发公司应加强电脑发票和预收账款专用收据的日常管理，各主管地税机关应督促纳税人按规定使用电脑发票和预收账款专用收据，市局将制作统一的宣传资料下发各地，对于房地产开发公司违反规定继续使用自制预收账款收据造成少缴当期应纳税款的，一经发现，应予处罚。
    三、各地要充分利用房地产电子申报软件的比对功能，加强日常申报数据的稽核。
    四、预收账款专用收据、房地产开发销售发票统一由市地税局印制。
    五、各地要加强宣传，狠抓落实，市局将此项工作列入日常考核。

二○○四年二月二十七日